Villa d’epoca semi indipendente con ampi spazi, terrazzo e giardino.

A Romagnasco, in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in venditauna villa d’epoca semi indipendente che unisce il fascino delle residenze storiche alla praticità di ambienti versatili. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è valorizzata da dettagli originali e spazi personalizzabili.

La zona garantisce tranquillità assoluta, perfetta sia per chi lavora in smart working, sia per famiglie che desiderano vivere a contatto con la natura.

L’accesso porta a una zona parcheggio con due posti scoperti ed uno coperto, legnaia e cantina. Da qui si raggiunge l’ampio terrazzo-giardino, vero cuore della proprietà che porta all’ampia legnaia. Oltre alla funzione di deposito, le sue dimensioni consentono di immaginarne una diversa destinazione, come laboratorio, spazio hobby o ulteriore locale di servizio.

Piano principale
L’ingresso si apre su un corridoio che conduce a due zone living:

un salone di rappresentanza con soffitti affrescati, camino e finiture d’epoca;

un living con camino in marmo, perfetto per momenti conviviali.

Completano il piano una cucina abitabile con zona pranzo centrale e un’ampia sala da pranzo rivestita in legno, arricchita da camino e arredi artigianali, che richiamano l’atmosfera calda e accogliente delle tradizionali stube alpine. Qui la casa regala frescura naturale d’estate grazie agli spazi ombreggiati e calore d’inverno con il tepore dei camini e degli ambienti in legno.

Piano superiore
La zona notte ospita quattro camere da letto: due matrimoniali e due singole, di cui una con doppio accesso, adatta anche come studio. Un balcone percorre l’intera facciata, offrendo luminosità e scorci sul verde circostante.
Sono presenti due bagni: il principale con vasca e doccia, e un secondo con angolo dispensa/farmacia.

Sottotetto
L’ampio sottotetto, con travi in legno a vista, occupa tutta la metratura della villa ed è oggi utilizzato come deposito. Una stanza indipendente consente di creare un locale hobby, studio o spazio polifunzionale.

Piano seminterrato
Le cantine con soffitti a volta in pietra offrono ulteriori spazi di deposito e la possibilità di essere valorizzate come area degustazione o conservazione vini.

Esterni
La proprietà è completata da esteso terreno privato, aree verdi e una legnaia.

Una residenza dal carattere autentico, che combina fascino storico e comfort, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione.

Contesto
La proprietà è a pochi minuti da Ivrea e Biella, circa un’ora da Torino e Milano. Nelle vicinanze sono presenti scuole, negozi e ristoranti tipici. La zona è rinomata per i paesaggi naturali, percorsi escursionistici e offerta enogastronomica locale.

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che verrà assistito in ogni fase della transazione.

Le indicazioni fornite nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.